Coûts comparés toiture traditionnelle et toit-terrasse

14/11/09 Le budget pour un toit en terrasse végétale est une alternative intéressante car elle permet de combiner les avantages de gain d’espace habitable du toit plat et des aspects écologiques du toit végétal.

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Pour une toiture en pente (45°) de 100 m2, comptez pour une couverture en ardoises naturelles de 10 000 € à 15 000 € HT ; pour la charpente avec arbalétriers, fermes, etc., en lamellé-collé, de 10 000 à 15 000 € HT ; pour les gouttières et descentes des eaux de pluie, ajoutez 2 000 € hors taxes. Soit un total d’environ 22 000 à 32 000 € hors taxes, ou 27 000 à 39 000 € avec la TVA (arrondis au chiffre supérieur).

Pour une « toiture-terrasse-jardin » de 66 m2 (recouvrant la même surface habitable), vous n’aurez à payer que 4 000 € HT, plus le prix des solives pour le plafond (de 7 000 à 10 000 € HT), soit un total TTC qui variera entre 13 000 et 17 000 €.

Les économies réalisées à la construction sont donc de 10 000 à 26 000 €. À l’usage, les déperditions de chaleur sont réduites des 2/3, soit une économie de 120 € par an. Pour le toit, la solution bioclimatique est donc moins chère de 37 à 66% à l’achat et de 66 à 70% à l’usage.